法律主观：办理房屋买卖委托公证所需材料如下：

1. 若委托人为自然人，需提供身份证、户口本；若委托人为法人或其他组织，需提供营业执照副本、法人身份证。

2. 需提供委托事项的权属凭证，如房屋所有权证。

3. 提供受托人的身份证复印件。

4. 若委托的事项涉及重大财产权益处分，还需提供结婚证或单身证明等，如夫妻共同到公证处办理委托。

5. 公证处要求提供的其他材料。

当事人携带上述材料前往公证部门提出申请。若公证部门审查后认为符合公证条件，当事人可领取公证书。公证书按司法部门规定的格式制作，自签署之日起生效。

法律客观：《公证程序规则》第十一条、《公证程序规则》第十七条、《公证程序规则》第十八条、《中华人民共和国公证法》第二十五条、《中华人民共和国公证法》第二十六条、《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条均规定，当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应向不动产登记机构提供被代理人签字或盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应按照国家有关规定办理认证或公证。