保利的房子贵，主要原因包括品牌影响、品质保证、地理位置和市场需求。

品牌影响

保利作为知名的房地产开发商，拥有较高的品牌价值和知名度。多年来，保利一直致力于打造高品质、高端的房地产项目，其在业界积累的良好口碑和广泛的市场认可度，使得保利的房子在定价上相对更高。

品质保证

保利集团在项目开发上注重细节和品质，从选址、规划、设计到施工，都遵循严格的标准和流程。保利房子的建筑质量、园林景观、配套设施等方面，都力求达到最佳。此外，保利还注重社区文化和物业服务，为业主提供舒适、安全、便利的居住环境。这些高品质的产品和服务，也是保利房子价格较高的原因之一。

地理位置

保利在选择项目地点时，往往倾向于城市的核心区域或者具有发展潜力的地段。这些地理位置的优势，使得保利项目的房子在交通、生活配套、未来升值潜力等方面具有明显优势，从而推动了房价的上升。

市场需求

市场供求关系也是影响房价的重要因素。在热门城市或热门区域，由于需求大于供应，房价往往较高。保利作为高端房地产开发商，其产品在市场上往往受到较多消费者的青睐。在供需矛盾突出的情况下，保利房子的价格也会相应上升。

综上所述，保利的房子之所以贵，主要是因为其品牌影响、品质保证、地理位置以及市场需求等多方面因素的综合作用。